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Actualités, conseils et informations récentes sur l'immobilier, les questions juridiques, la fiscalité et la vie sur la Costa del Sol.

Écoles internationales et meilleures zones familiales sur la Costa del Sol

Nous analysons les écoles internationales de la Costa del Sol et les meilleurs quartiers résidentiels familiaux offrant tous les services à proximité.

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Permis pour fermer une terrasse sur la Costa del Sol : règles et risques juridiques

Évitez amendes et démolitions. Découvrez comment obtenir les permis pour fermer votre terrasse sur la Costa del Sol, les règles de copropriété et la loi LISTA.

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Acheter un bien en Espagne en tant que citoyen britannique – Le guide complet 2026

Vous rêvez de posséder un logement sous le soleil espagnol ? Que vous cherchiez un appartement de vacances, une résidence permanente ou un investissement, l'Espagne reste l'une des destinations les plus prisées.

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Comment choisir une société de gestion locative sur la Costa del Sol

Découvrez comment choisir une société de gestion locative sur la Costa del Sol. Nous analysons les frais, la fiscalité des non-résidents, les contrats et les réglementations clés.

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Que faire en cas de vices cachés après l'achat d'un logement

Découvrez comment réclamer des vices cachés dans un bien après l'achat en Espagne, les délais légaux applicables et les démarches pour récupérer votre argent

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Combien coûte l'entretien d'une résidence secondaire sur la Costa del Sol ?

Découvrez combien coûte l'entretien d'une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Guide détaillé des taxes, charges de copropriété et frais fixes pour les propriétaires non-résidents

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Guide de l'ITP en Andalousie : taux réduits et comment éviter les amendes

Calculez l'ITP en Andalousie sans surprise. Découvrez comment appliquer des taux réduits jusqu'à 3,5 % et éviter les réclamations de l'administration fiscale régionale.

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Inspections et certificats obligatoires pour les logements sur la Costa del Sol

Découvrez quelles inspections et certificats obligatoires votre logement sur la Costa del Sol nécessite pour éviter les sanctions et garantir la sécurité de votre bien.

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Que rechercher dans les procès-verbaux de la copropriété avant d'acheter

Avant d'acquérir un logement, il est conseillé d'examiner les procès-verbaux de la copropriété pour comprendre ce qu'il faut vérifier avant d'acheter et éviter des provisions spéciales imprévues.

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Comment acheter depuis l'étranger : procurations et représentation

Acheter depuis l'étranger : procurations et représentation est la méthode sûre pour acquérir un logement sur la Costa del Sol sans se déplacer physiquement.

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Méduses en Espagne 2026 : types, dangers et alertes sur la Costa del Sol

Découvrez les méduses en Espagne. De la méduse œuf au plat aux espèces dangereuses comme la Pelagia noctiluca ou la galère portugaise. Guide 2025 actualisé pour la Costa del Sol et au-delà.

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Le mois d'août en Espagne : qu'est-ce qui sera ouvert et qu'est-ce qui sera fermé ?

L'Espagne s'arrête-t-elle en août ? Découvrez ce qui ferme, ce qui reste ouvert, les horaires réduits, les jours fériés comme le 15 août, et comment fonctionne la vie à Madrid, Barcelone et sur la Costa del Sol pendant les vacances d'été espagnoles.

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Panneaux solaires dans un bien de location de vacances : rentabilité sur la Costa del Sol

Installer des panneaux solaires dans une location de vacances sur la Costa del Sol peut réduire les coûts énergétiques, améliorer la rentabilité et renforcer l'attrait du bien, à condition que l'installation soit correctement planifiée et dimensionnée.

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Fiscalité de la location touristique vs location longue durée : guide pour les propriétaires sur la Costa del Sol

Analysez la fiscalité de la location touristique par rapport à la location longue durée sur la Costa del Sol pour les propriétaires étrangers et optimisez votre rentabilité fiscale en Espagne.

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Acheter un bien aux enchères publiques : guide essentiel pour les investisseurs étrangers

Guide pratique pour acheter un bien aux enchères publiques en Espagne. Découvrez les exigences légales, coûts, taxes et risques si vous investissez depuis l'étranger.

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Certificat d'habitabilité : comment le vérifier avant d'acheter sur la Costa del Sol

Découvrez comment vérifier l'habitabilité d'un logement sur la Costa del Sol avant d'acheter. Guide essentiel pour les acheteurs internationaux sur les permis légaux.

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Payer comptant ou avec un prêt hypothécaire : le guide pour décider sur la Costa del Sol

Découvrez s'il est plus avantageux pour vous d'acheter comptant ou avec un prêt hypothécaire sur la Costa del Sol en analysant le coût d'opportunité, les taxes et votre profil fiscal.

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Expertise et prêt hypothécaire en Espagne : points clés pour l'acheteur étranger

Vous achetez un bien en Espagne en tant qu'étranger ? Comprendre le fonctionnement du processus d'expertise et de prêt hypothécaire peut faire toute la différence.

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Plus-value municipale : comment elle affecte l'achat d'une maison sur la Costa del Sol

Qu'est-ce exactement que la plus-value municipale et quelles implications réelles a-t-elle pour vous lors de l'acquisition d'un bien à Málaga ? Ci-dessous, nous détaillons le fonctionnement de cet impôt.

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Guide pratique du prêt hypothécaire pour non-résidents sur la Costa del Sol : financer votre achat depuis l'étranger

Dans ce guide pratique, nous expliquons étape par étape le fonctionnement des prêts hypothécaires pour non-résidents sur la Costa del Sol, quels documents les banques demanderont, et à quoi vous attendre concernant les pourcentages de financement et les durées.

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Guide pour vérifier les charges et le statut juridique d'un bien en Espagne

Savoir examiner avec précision les charges et le statut d'enregistrement d'un bien n'est pas une simple formalité administrative, mais le seul moyen de protéger votre investissement.

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Contrat d'arrhes en Espagne : guide des types et de la protection de l'acheteur

Ce document constitue un accord privé fondamental dans le processus de vente, où l'acheteur et le vendeur conviennent des conditions du futur transfert du bien

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Comment gérer un bien depuis l'étranger sans risques

Le succès de la gestion d'un bien depuis l'étranger réside dans la transformation d'une surveillance sporadique en un système de contrôle routinier.

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Comment calculer la rentabilité nette d'un bien sur la Costa del Sol

Le véritable profit se cache derrière les dépenses locales, les taxes régionales et les frais d'entretien qui peuvent transformer une opportunité apparente en charge financière si elle n'est pas analysée rigoureusement.

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Voici combien de Britanniques vivent actuellement en Espagne

L'Espagne compte plus de 400 000 Britanniques, principalement concentrés à Alicante et Málaga, les îles Canaries, les Baléares et Murcie figurant également parmi les destinations les plus prisées.

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Meilleurs sites de voitures d'occasion en Espagne et applications essentielles pour expatriés

Des meilleurs sites de voitures d'occasion en Espagne aux plateformes locales et concessionnaires, il existe de nombreux moyens de trouver un véhicule fiable à un prix juste.

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Comment utiliser les transports en commun en Espagne

Avec des métros, des bus, des trains de banlieue, des trams et des cars longue distance, vous pouvez vivre confortablement sans voiture.

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Les nouveaux restaurants étoilés Michelin en Espagne pour 2025 dévoilés

Le Guide Michelin Espagne 2025 confirme l'essor gastronomique du pays, avec Casa Marcial rejoignant l'élite trois étoiles et Dalmar faisant ses débuts sur la Costa del Sol.

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Installer la climatisation en Espagne : coûts, efficacité et nouvelles règles

Connaître les types de systèmes de climatisation disponibles, leurs coûts et la réglementation la plus récente est essentiel avant d'en installer une en Espagne.

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À la poursuite du soleil : les endroits les plus chauds d'Espagne

En été, des villes comme Séville, Cordoue et Murcie dominent la liste des endroits les plus chauds d'Espagne, avec des températures dépassant les 40 °C.

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Comment obtenir un permis moto ou scooter en Espagne

Avez-vous besoin d'un permis pour conduire un scooter en Espagne ? Absolument — les règles dépendent de la taille de l'engin et de votre expérience de conduite.

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Les créatures venimeuses en Espagne que vous devez connaître

L'Espagne abrite un nombre surprenant d'animaux venimeux et dangereux — des serpents et araignées aux méduses et scorpions — mais les incidents graves sont rares.

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Apporter des médicaments en Espagne : règles et restrictions

Combien de médicaments pouvez-vous apporter lorsque vous voyagez en Espagne ? Voici tout ce que vous devez savoir sur les ordonnances, les substances contrôlées et les quantités.

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Y a-t-il des requins en Espagne ? Voici ce que vous devez savoir

Les observations ont augmenté ces dernières années, mais les attaques de requins en Espagne restent extrêmement rares et la plupart des espèces sont inoffensives.

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Tout ce que vous devez savoir sur l'obtention d'un permis de conduire espagnol

Délais de résidence, règles post-Brexit, frais de la DGT et un système de points strict entrent tous en jeu lors de l'obtention d'un permis de conduire espagnol.

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Beach clubs Marbella 2025 : un guide épique pour profiter, investir et vivre avec style

Marbella règne à nouveau en 2025 sur la capitale européenne des beach clubs, combinant jets de champagne, haute cuisine et espaces adaptés aux enfants.

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Tout ce que vous devez savoir sur l'obtention d'une licence touristique en Espagne

Les nouvelles règles de 2025 font de la licence de location touristique une obligation légale pour louer tout bien à des touristes en Espagne, avec des amendes atteignant 600 000 € en cas de non-conformité.

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Étiquette espagnole : ce qu'il faut faire et ne pas faire pour les nouveaux arrivants

Maîtriser l'étiquette espagnole vous aidera à vous intégrer auprès de vos nouveaux voisins lorsque vous déménagez en Espagne.

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Que faire à Mijas cet été : événements et festivals

Des célébrations traditionnelles espagnoles aux festivals de musique modernes, voici une liste complète des meilleurs événements et activités à Mijas.

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Fuengirola va se doter d'un nouveau port : voici tout ce que vous devez savoir

Le port de Fuengirola attend depuis longtemps une rénovation, et après des années de planification, le projet avance enfin.

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Voici quelques-uns des meilleurs restaurants d'Espagne selon le Guide Repsol 2025

Un restaurant n'a pas besoin d'être cher ou haut de gamme pour figurer dans le Guide Repsol — il doit simplement servir une bonne cuisine.

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Des quartiers résidentiels de Marbella vont recevoir un investissement important

Un quartier résidentiel de Marbella a reçu un investissement de 3,5 millions d'euros visant à améliorer la qualité de vie des résidents et des visiteurs.

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Voici les hôtels les plus insolites d'Espagne à ajouter à votre liste de rêves

Des hôtels-bulles et cabanes dans les arbres aux suites troglodytes et chambres thématiques cinéma, voici les hôtels les plus insolites d'Espagne.

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Vous envisagez d'acheter un bien sur plan en Espagne ? Lisez ceci d'abord

Acheter un bien sur plan en Espagne peut être moins cher qu'un logement neuf déjà terminé, mais cela comporte des risques et des formalités que vous devez d'abord comprendre.

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Déclarer vos avoirs à l'étranger en Espagne : la date limite du 31 mars

Les résidents en Espagne détenant des avoirs à l'étranger de plus de 50 000 € doivent remplir un formulaire Modelo 720 avant la date limite annuelle du 31 mars.

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Les règles pour les locations touristiques ont changé en avril : voici ce que vous devez savoir

De nouvelles règles signifient que les propriétaires d'immeubles en copropriété ont désormais besoin de l'approbation de leur copropriété pour exploiter légalement une location touristique en Espagne.

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Les prix de l'immobilier en Espagne atteignent un niveau record

Les prix de l'immobilier en Espagne sont à leur plus haut niveau depuis le début des relevés, le prix moyen d'un bien de 100 m² dépassant les 220 000 €.

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Voici les meilleures villes cyclables d'Espagne pour 2025

Des pistes cyclables rouges de Málaga aux voies cyclables plates et larges de Barcelone, voici les 5 meilleures villes cyclables d'Espagne.

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Vous aimez les avocats espagnols ? Voici quelques-unes des meilleures recettes recommandées par des chefs

Les avocats espagnols, en particulier ceux d'Axarquía, sont considérés parmi les meilleurs au monde — voici des recettes recommandées par des chefs à essayer.

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Envie de surfer ? Voici les 9 meilleures plages espagnoles pour le surf

De Tarifa aux îles Canaries, voici les 9 meilleures plages espagnoles pour surfeurs de tous niveaux.

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Le certificat de performance énergétique (CEE) lors de l'achat d'un bien sur la Costa del Sol

Ce qu'est le Certificado de Eficiencia Energética, quand il est obligatoire par la loi, et les amendes encourues sans ce document : le guide pratique pour les acheteurs sur la Costa del Sol.

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