Aktuelle Neuigkeiten, Tipps und Hintergründe rund um Immobilien, Recht, Steuern und das Leben an der Costa del Sol.
Wir analysieren die internationalen Schulen an der Costa del Sol und die besten Wohngegenden für Familien mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Vermeiden Sie Bußgelder und Abrissverfügungen. Erfahren Sie, wie Sie die Genehmigung zur Verglasung Ihrer Terrasse an der Costa del Sol erhalten, welche Regeln die Eigentümergemeinschaft aufstellt und was das LISTA-Gesetz vorschreibt.
Träumen Sie von einem Zuhause im spanischen Sonnenschein? Ob Ferienwohnung, dauerhafter Wohnsitz oder Kapitalanlage – Spanien bleibt eines der beliebtesten Ziele für britische Käufer.
Erfahren Sie, wie Sie eine Vermietungsverwaltung an der Costa del Sol auswählen. Wir analysieren Gebühren, die Besteuerung von Nichtresidenten, Verträge und wichtige Vorschriften.
Erfahren Sie, wie Sie versteckte Mängel an einer Immobilie in Spanien nach dem Kauf geltend machen, welche Fristen gelten und wie Sie Ihr Geld zurückerhalten.
Erfahren Sie, wie viel die Instandhaltung eines Zweitwohnsitzes an der Costa del Sol kostet. Detaillierter Leitfaden zu Steuern, Gemeinschaftskosten und Fixkosten für nicht-ansässige Eigentümer.
Berechnen Sie die ITP in Andalusien ohne Überraschungen. Erfahren Sie, wie Sie ermäßigte Sätze von bis zu 3,5 % nutzen und Nachforderungen der Steuerbehörde vermeiden.
Erfahren Sie, welche Pflichtprüfungen und Zertifikate Ihre Immobilie an der Costa del Sol benötigt, um Bußgelder zu vermeiden und die Sicherheit Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Vor dem Immobilienkauf sollten Sie die Versammlungsprotokolle der Eigentümergemeinschaft prüfen, um zu wissen, was vor dem Kauf zu kontrollieren ist und unerwartete Sonderumlagen zu vermeiden.
Der Kauf aus dem Ausland mittels Vollmachten und Vertretung ist der sichere Weg, eine Immobilie an der Costa del Sol zu erwerben, ohne persönlich anreisen zu müssen.
Erfahren Sie mehr über Quallen in Spanien. Von der harmlosen Eierqualle bis zu gefährlichen Arten wie Pelagia noctiluca oder der Portugiesischen Galeere. Aktualisierter Leitfaden 2025 für die Costa del Sol und darüber hinaus.
Macht Spanien im August wirklich dicht? Erfahren Sie, was schließt, was geöffnet bleibt, wo Öffnungszeiten verkürzt werden, was es mit Feiertagen wie dem 15. August auf sich hat und wie das Leben in Madrid, Barcelona und an der Costa del Sol während der spanischen Sommerferien funktioniert.
Solarmodule in einer Ferienvermietung an der Costa del Sol können die Energiekosten senken, die Rentabilität steigern und die Attraktivität der Immobilie erhöhen – vorausgesetzt, die Anlage ist richtig geplant und dimensioniert.
Analysieren Sie die Besteuerung von Ferienvermietung im Vergleich zur langfristigen Vermietung an der Costa del Sol für ausländische Eigentümer und optimieren Sie Ihre steuerliche Rentabilität in Spanien.
Praktischer Leitfaden zum Kauf einer Immobilie bei einer öffentlichen Versteigerung in Spanien. Erfahren Sie mehr über rechtliche Anforderungen, Kosten, Steuern und Risiken bei Investitionen aus dem Ausland.
Erfahren Sie, wie Sie die Bewohnbarkeit einer Immobilie an der Costa del Sol vor dem Kauf überprüfen. Unverzichtbarer Leitfaden für internationale Käufer zu rechtlichen Genehmigungen.
Erfahren Sie, ob Barzahlung oder eine Hypothek beim Immobilienkauf an der Costa del Sol für Sie vorteilhafter ist, anhand einer Analyse von Opportunitätskosten, Steuern und Ihrem steuerlichen Profil.
Kaufen Sie als Ausländer eine Immobilie in Spanien? Zu verstehen, wie das Gutachten- und Hypothekenverfahren funktioniert, kann den entscheidenden Unterschied machen.
Was genau ist die kommunale Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal), und welche echten Auswirkungen hat sie für Sie beim Erwerb einer Immobilie in Málaga? Wir erklären, wie diese Steuer funktioniert.
In diesem praktischen Leitfaden erklären wir Schritt für Schritt, wie Hypotheken für Nichtresidenten an der Costa del Sol funktionieren, welche Unterlagen Banken verlangen und was Sie hinsichtlich Finanzierungsquote und Laufzeit erwarten können.
Zu wissen, wie man Belastungen und den Grundbuchstatus einer Immobilie genau prüft, ist keine bloße administrative Formalität, sondern der einzige Weg, Ihre Investition abzusichern.
Dieses Dokument stellt eine grundlegende private Vereinbarung im Verkaufsprozess dar, bei der Käufer und Verkäufer die Bedingungen der künftigen Eigentumsübertragung festlegen.
Der Erfolg bei der Verwaltung einer Immobilie aus dem Ausland liegt darin, gelegentliche Aufsicht in ein routinemäßiges Kontrollsystem zu verwandeln.
Der wahre Gewinn verbirgt sich hinter lokalen Ausgaben, regionalen Steuern und Instandhaltungskosten, die eine Gelegenheit ohne sorgfältige Analyse in eine finanzielle Belastung verwandeln können.
Spanien ist die Heimat von über 400.000 Briten, die sich vor allem auf Alicante und Málaga konzentrieren, wobei die Kanaren und Balearen sowie Murcia ebenfalls zu den beliebtesten Zielen zählen.
Von den besten Gebrauchtwagen-Webseiten in Spanien bis hin zu lokalen Plattformen und Autohäusern gibt es viele Möglichkeiten, ein zuverlässiges Fahrzeug zu einem fairen Preis zu finden.
Mit U-Bahnen, Bussen, Vorortzügen, Straßenbahnen und Fernbussen können Sie komfortabel ohne Auto leben.
Der Michelin-Guide Spanien 2025 bestätigt den gastronomischen Boom des Landes: Casa Marcial steigt in die Drei-Sterne-Elite auf, und Dalmar debütiert an der Costa del Sol.
Es ist wichtig, die verfügbaren Klimaanlagentypen, ihre Kosten und die aktuellen Vorschriften zu kennen, bevor man in Spanien eine Anlage installiert.
Im Sommer führen Städte wie Sevilla, Córdoba und Murcia die Liste der heißesten Orte Spaniens an, mit Temperaturen über 40 °C.
Braucht man in Spanien einen Führerschein, um Moped zu fahren? Absolut – die Regeln hängen von der Größe des Fahrzeugs und Ihrer Fahrerfahrung ab.
Spanien beherbergt eine überraschende Anzahl giftiger und gefährlicher Tiere – von Schlangen und Spinnen bis hin zu Quallen und Skorpionen –, doch ernste Zwischenfälle sind selten.
Wie viel Medikament darf man bei einer Reise nach Spanien mitnehmen? Hier erfahren Sie alles Wichtige zu Rezepten, kontrollierten Substanzen und Mengen.
Die Sichtungen haben in den letzten Jahren zugenommen, doch Haiangriffe in Spanien bleiben äußerst selten, und die meisten Arten sind harmlos.
Aufenthaltsfristen, Brexit-Regeln, DGT-Gebühren und ein striktes Punktesystem spielen beim Erwerb eines spanischen Führerscheins alle eine Rolle.
Marbella regiert 2025 erneut als europäische Hauptstadt der Beach Clubs, mit Champagner-Spray, Haute Cuisine und familienfreundlichen Bereichen.
Neue Regeln von 2025 machen eine touristische Vermietungslizenz zur gesetzlichen Voraussetzung für die Vermietung an Touristen in Spanien, mit Strafen von bis zu 600.000 € bei Nichteinhaltung.
Die Beherrschung der spanischen Etikette hilft Ihnen, sich bei Ihrem Umzug nach Spanien mit Ihren neuen Nachbarn einzuleben.
Von traditionellen spanischen Feierlichkeiten bis zu modernen Musikfestivals – hier ist eine umfassende Liste der besten Veranstaltungen und Aktivitäten in Mijas.
Der Hafen von Fuengirola benötigt dringend eine Renovierung, und nach Jahren der Planung kommt das Projekt endlich voran.
Ein Restaurant muss nicht teuer oder gehoben sein, um in den Repsol Guide aufgenommen zu werden – es muss nur gutes Essen servieren.
Ein Wohngebiet in Marbella hat eine Investition von 3,5 Millionen Euro erhalten, die die Lebensqualität von Bewohnern und Besuchern verbessern soll.
Von Blasenhotels und Baumhäusern bis zu Höhlensuiten und Kino-Themenzimmern – das sind die ungewöhnlichsten Hotels Spaniens.
Der Kauf einer Immobilie auf Planbasis in Spanien kann günstiger sein als ein fertiger Neubau, bringt aber Risiken und Formalitäten mit sich, die Sie vorher verstehen sollten.
Einwohner Spaniens mit Auslandsvermögen über 50.000 € müssen vor der jährlichen Frist am 31. März das Formular Modelo 720 einreichen.
Neue Regeln bedeuten, dass Eigentümer in Gemeinschaftsgebäuden nun die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft benötigen, um eine touristische Vermietung in Spanien legal zu betreiben.
Die Immobilienpreise in Spanien sind so hoch wie nie zuvor seit Beginn der Aufzeichnungen, der Durchschnittspreis für eine 100 m² große Immobilie liegt bei über 220.000 €.
Von Málagas roten Radwegen bis zu Barcelonas flachen, breiten Fahrradstraßen – das sind die 5 fahrradfreundlichsten Städte Spaniens.
Spanische Avocados, insbesondere aus Axarquía, gelten als einige der besten der Welt – hier sind von Köchen empfohlene Rezepte zum Ausprobieren.
Von Tarifa bis zu den Kanarischen Inseln – das sind die 9 besten spanischen Strände für Surfer jeder Erfahrungsstufe.
Was der Certificado de Eficiencia Energética ist, wann er gesetzlich vorgeschrieben ist und welche Bußgelder ohne ihn drohen – der Praxis-Guide für Käufer an der Costa del Sol.
