Immobilienkauf in Spanien als britischer Staatsbürger – Der komplette Leitfaden 2026

Können britische Staatsbürger weiterhin Immobilien in Spanien kaufen?

Ja. Seit dem Brexit können britische Staatsbürger weiterhin ohne Einschränkungen Immobilien in Spanien kaufen. Der Kaufprozess ist dem früheren sehr ähnlich, auch wenn sich die Regeln für einen dauerhaften Aufenthalt in Spanien geändert haben.

Viele britische Käufer erwerben ein Ferienhaus, während andere sich entscheiden, spanische Residenten zu werden und das ganze Jahr über an der Costa del Sol zu leben.

Was kostet der Immobilienkauf in Spanien?

Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Käufer etwa 10–13 % für Steuern und Kaufnebenkosten einplanen.

Dazu gehören üblicherweise: die Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer (je nachdem, ob es sich um eine Bestandsimmobilie oder einen Neubau handelt), Notargebühren, Grundbuchgebühren, Anwaltskosten und gegebenenfalls Kosten für die Hypothek.

Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Anwalt trägt dazu bei, dass der Kauf sicher und reibungslos abgewickelt wird.

Benötige ich eine NIE-Nummer?

Ja. Jeder ausländische Käufer benötigt eine NIE (Número de Identificación de Extranjero), die für den Immobilienkauf, die Eröffnung eines spanischen Bankkontos und viele weitere rechtliche und finanzielle Vorgänge in Spanien erforderlich ist.

Ihr Anwalt kann Sie in der Regel bei der Beantragung unterstützen.

Kann ich eine spanische Hypothek erhalten?

Ja. Viele spanische Banken bieten britischen Staatsbürgern Hypotheken an. Wie viel Sie leihen können, hängt von Ihrer finanziellen Situation und den Kriterien des Kreditgebers ab.

Ein Hypothekenmakler kann Ihnen helfen, verschiedene Angebote zu vergleichen und den passenden Kreditgeber zu finden.

Warum die Costa del Sol wählen?

Die Costa del Sol hat für jeden etwas zu bieten.

Ob Sie die lebendige Atmosphäre Marbellas, die charmanten Strände von Cabopino, die familienfreundlichen Gemeinden Calahonda und Mijas Costa oder das traditionelle andalusische Flair von Benalmádena bevorzugen – hier findet sich für jeden Lebensstil und jedes Budget die passende Immobilie.

Die Region profitiert zudem von exzellenten internationalen Schulen, moderner medizinischer Infrastruktur, dem internationalen Flughafen Málaga mit ganzjährigen Flugverbindungen, Meisterschafts-Golfplätzen, wunderschönen Stränden und Yachthäfen sowie einer lebendigen Restaurant- und Café-Szene.

Wie kann Right Casa Estates helfen?

Der Immobilienkauf im Ausland kann überwältigend erscheinen, wird aber mit der richtigen Begleitung zu einem spannenden und angenehmen Erlebnis.

Bei Right Casa Estates sind wir darauf spezialisiert, internationalen Käufern zu helfen, die perfekte Immobilie an der Costa del Sol zu finden. Wir bieten ehrliche Beratung, lokales Fachwissen und persönliche Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses – von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin und darüber hinaus.

Ob Sie eine Wohnung mit Meerblick, eine Luxusvilla oder ein pflegeleichtes Ferienhaus suchen – wir begleiten Sie auf jedem Schritt.

Starten Sie noch heute Ihre Immobiliensuche

Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie an der Costa del Sol nachdenken, unterstützen wir Sie gerne.

Durchstöbern Sie unsere aktuellen Immobilien, entdecken Sie unsere Gebietsführer oder kontaktieren Sie Right Casa Estates für freundliche, professionelle Beratung. Mit lokaler Expertise und dem Anspruch an exzellenten Service helfen wir Ihnen, Ihren perfekten Platz in der spanischen Sonne zu finden.