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Marbella East, Malaga

Beschreibung

Reihenhaus mit großem Renovierungspotenzial in Reserva de Marbella – Meerblick, Südterrassen und Möglichkeit für ein separates Gästeapartment Eine attraktive Gelegenheit in einer der etablierten Wohngegenden im Osten Marbellas. Südausrichtung, Meerblick, großzügige Außenbereiche und hervorragendes Potenzial, ein wunderschönes mediterranes Zuhause zu gestalten. Attraktiver Verkaufspreis! Dieses charmante Reihenhaus befindet sich im unteren Teil von Reserva de Marbella und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die sich ihren Wohntraum an der Costa del Sol nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, sowie für Investoren, die eine Immobilie mit interessantem Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Innenräume ganz nach seinen persönlichen Wünschen und Bedürfnissen neu zu gestalten und zu modernisieren. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch seine begehrte Südausrichtung, viel natürliches Licht, zwei Terrassen sowie eine zusätzliche untere Ebene von ca. 60 m², die interessante Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums bietet. Vielseitige Raumgestaltung mit großem Potenzial Untere Ebene – Möglichkeit für ein separates Gästeapartment Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ca. 60 m² große untere Ebene, die sich möglicherweise in zusätzlichen Wohnraum umwandeln lässt. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen könnte ein separater Eingang geschaffen werden. Dadurch wäre dieser Bereich ideal als unabhängiges Gästeapartment, als Unterkunft für Familienangehörige oder als privates Homeoffice nutzbar. Zu dieser Ebene gehört außerdem ein sonniger, nach Süden ausgerichteter Patio, der einen schönen Außenbereich bietet, um das angenehme mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Hauptwohnebene – Helle Räume und überdachte Terrasse Auf der Hauptwohnebene befinden sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu essen, morgens gemütlich einen Kaffee zu genießen oder einfach in der Sonne zu entspannen. Mit einer durchdachten Renovierung lässt sich diese Etage in einen modernen, einladenden und funktionalen Wohnbereich verwandeln, der perfekt zum mediterranen Lebensstil passt. Obere Ebene – Private Terrasse mit Meerblick Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine private Terrasse mit schönem Blick auf das Mittelmeer. Diese Terrasse bietet die Möglichkeit, einen ruhigen und privaten Rückzugsort zu gestalten – ideal zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen des herrlichen Klimas der Costa del Sol. Ruhige Wohnanlage mit Gemeinschaftspool Das Reihenhaus liegt in einer gewachsenen Wohnanlage, umgeben von Grünflächen und mediterraner Vegetation. Den Bewohnern stehen gepflegte Gemeinschaftsgärten und ein Swimmingpool zur Verfügung. Die ruhige und angenehme Atmosphäre macht die Anlage sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für die Nutzung als Ferienimmobilie attraktiv. Ein weiterer praktischer Vorteil ist die Möglichkeit, direkt vor dem Hauseingang zu parken. Ausgezeichnete Lage – Nahe Cabopino, Stränden und Golfplätzen Reserva de Marbella gehört zu den beliebten Wohngegenden im Osten Marbellas und ist besonders für seine ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Küste bekannt. Durch die Lage im unteren Teil der Urbanisation sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Geschäfte, Restaurants und der Strand befinden sich in fußläufiger Entfernung. Nur wenige Autominuten entfernt liegt Cabopino, einer der schönsten Küstenorte Marbellas. Der charmante Yachthafen, ausgezeichnete Restaurants und einige der schönsten Sandstrände der Region machen diesen Ort besonders attraktiv. Die nahe gelegenen, unter Naturschutz stehenden Dünen von Artola, malerische Spazierwege entlang der Küste und der Golfplatz Cabopino Golf unterstreichen zusätzlich die hohe Lebensqualität dieser Lage.