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Marbella East, Malaga

Beschreibung

Elegante Villa in Elviria mit Panoramablick auf die Küste Eine außergewöhnliche mediterrane Residenz, die Privatsphäre, großzügige Räume und natürliche Schönheit in einer der ruhigsten Lagen Elvirias vereint. In privilegierter Lage am ruhigen Ortsrand von Elviria bietet diese liebevoll gepflegte Villa ein außergewöhnliches Maß an Großzügigkeit und Privatsphäre sowie eine besondere Nähe zur Natur. Gleichzeitig sind der Strand, lokale Einrichtungen und der für Marbella bekannte Lebensstil bequem erreichbar. Das von den ursprünglichen Eigentümern erbaute und liebevoll gepflegte Anwesen wurde durchdacht als großzügiges Familienhaus konzipiert. Es ist von gewachsenen Gärten, etablierten Obstbäumen und einer natürlichen Landschaft umgeben. Die einzigartige Lage direkt an einem Fluss bietet direkten Zugang zu malerischen Spazier- und Wanderwegen, die in die umliegenden Hügel führen. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten Elvirias bemerkenswert nah. Lokale Restaurants, Geschäfte und der Strand sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar; ein reizvoller Fußweg am Fluss bietet eine alternative Route. Die Villa ist auf mediterranes Wohnen ausgelegt und empfängt Sie über einen wunderschön angelegten Vorgarten, in dem ausgewachsene Palmen und Obstbäume einen einladenden ersten Eindruck schaffen. Eine überdachte, nach Osten ausgerichtete Veranda führt in eine großzügige Eingangshalle und vermittelt sofort den entspannten und zugleich eleganten Charakter des Anwesens. • 4 großzügige Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Großes Wohn- und Esszimmer • Großes Büro • Große separate Küche • Mehrere Terrassen • Große Garage mit Ausbaupotenzial • 20 Gehminuten zum Strand oder ins Zentrum von Elviria Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich angeordnet, der separate Wohn-, Fernseh- und Essbereiche umfasst. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet spektakuläre, freie Ausblicke auf die umliegenden Berge und die Küste. Die großzügige, helle Küche bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Ein geräumiges Arbeitszimmer auf dieser Ebene eignet sich als elegantes Homeoffice oder kann zu einem fünften Schlafzimmer umgestaltet werden. Ein Gäste-WC vervollständigt das Hauptgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, die jeweils von viel natürlichem Licht profitieren. Das Hauptschlafzimmer bietet einen privaten, ruhigen Rückzugsort mit eigenem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank, Kamin und eigener Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer teilen sich ein gut ausgestattetes Familienbad; eines davon bietet ebenfalls direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Die Raumaufteilung schafft ein ideales Gleichgewicht zwischen gemeinschaftlich genutzten Familienbereichen und privaten Rückzugsräumen. Damit eignet sich das Anwesen gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz oder als außergewöhnlicher mediterraner Rückzugsort. Das Untergeschoss bietet spannende Möglichkeiten, das Anwesen weiter aufzuwerten. Eine große, lichtdurchflutete Garage mit separatem Zugang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und könnte potenziell in ein separates Apartment, eine Gästesuite, einen Unterhaltungsbereich, einen Fitnessraum oder zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Die Außenbereiche verbinden das Leben im Freien und die natürliche Umgebung mit einem Swimmingpool. Ausgewachsene, wunderschön angelegte Gärten umgeben die Villa. Terrassen, Palmen und zahlreiche etablierte Obstbäume schaffen ein privates mediterranes Ambiente. Eine breite, praktische Zufahrt ermöglicht einen bequemen Zugang zum Anwesen, während sich der untere Garten bis zum Fluss erstreckt und direkt in die umliegenden Wanderwege übergeht. Nur wenige Häuser bieten eine so reizvolle Kombination aus Privatsphäre, viel Grün und unmittelbarem Zugang zur Natur und liegen zugleich so nah am Strand und an den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dieses Haus besitzt eine außergewöhnlich starke Verbundenheit mit seinem Standort. Die ruhige Lage am Fluss, die freien Ausblicke auf Berge und Küste, die gewachsenen Gärten und die großzügigen Proportionen bieten eine außergewöhnliche Grundlage, um eine ganz individuelle Residenz in Elviria zu schaffen. Mit seiner Kombination aus gewachsenem Charakter, vielseitigem Raumangebot und weiterem Entwicklungspotenzial bietet das Anwesen die einzigartige Gelegenheit, den authentischen mediterranen Lebensstil Marbellas in einer Umgebung zu genießen, die sowohl privat als auch hervorragend angebunden ist. Ein abgeschiedener Rückzugsort inmitten der Natur und doch nur wenige Augenblicke von der Küste entfernt – eine elegante Residenz in Elviria mit großzügigem Platzangebot, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial. Entdecken Sie Ihre Immobilie an der Costa del Sol mit Right Casa Estates. Right Casa | Elviria, Marbella Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der anfallenden Steuern (ITP, in Andalusien in der Regel 7 %, oder Mehrwertsteuer und sonstiger anwendbarer Steuern, abhängig von der Immobilie und der Transaktion), Notar- und Grundbuchgebühren sowie Rechtsberatungskosten. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Aufstellung der für die Immobilie voraussichtlich anfallenden Kosten.