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Estepona, Malaga

Beschreibung

Charmantes, vollständig renoviertes Stadthaus im Herzen der historischen Altstadt von Estepona In einer der malerischsten Straßen der bezaubernden Altstadt von Estepona gelegen, verbindet dieses wunderschön modernisierte Stadthaus auf perfekte Weise authentisch andalusischen Charakter mit zeitgemäßem Design, moderner Technik und hohem Wohnkomfort. Nur wenige Schritte von den lebhaften Plätzen, Cafés, Restaurants, Boutiquen und der Strandpromenade entfernt, bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, das Beste des Lebens im Stadtzentrum zu genießen. Beim Betreten empfängt Sie ein gemütlicher und einladender Wohnbereich mit einem geschlossenen Holzkamin, der das ganze Jahr über eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die vollständig renovierte Designerküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten, einem Quooker-Wasserhahn für kochendes Wasser, einer großzügigen modernen Kochfläche und einer stilvollen Dunstabzugshaube ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktischer Arbeitsbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein maßgefertigter Vorratsschrank, die ausgezeichnete Stauraumlösungen bieten. Eine moderne offene Treppe führt ins Obergeschoss mit einem hellen und großzügigen Schlafzimmer. Diese elegante Suite verfügt über einen geräumigen Ankleidebereich mit Durchgang sowie ein stilvolles Bad en suite. In einem maßgefertigten Hauswirtschaftsschrank sind Waschmaschine und Wäschetrockner untergebracht. Die offene Treppe führt zunächst weiter zu einer vollständig gefliesten Zwischenterrasse, die bei Bedarf in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Dachterrasse ist auf ganzjährigen Genuss und das Leben im Freien ausgelegt. Ausgestattet mit einer elektrisch betriebenen bioklimatischen Pergola mit integrierter stimmungsvoller Beleuchtung und vertikalen Sonnenschutzsystemen bietet sie den perfekten Rahmen zum Entspannen, Essen oder geselligen Beisammensein – bei Esteponas wunderbarem Klima. Das neben der Dachterrasse gelegene Satteldach kann bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden. Das Haus ist mit einem fortschrittlichen, vollständig programmierbaren Philips-Hue-Smart-Home-Beleuchtungssystem ausgestattet, das die Innen- und Außenbeleuchtung sowie verschiedene Hausautomatisierungsfunktionen integriert. Eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion ist im gesamten Haus installiert und sorgt zu jeder Jahreszeit für höchsten Komfort. Auch an die Nachhaltigkeit wurde sorgfältig gedacht. Die Warmwasserbereitung erfolgt hauptsächlich über Solarenergie und wird durch einen zusätzlichen, vollständig elektrisch betriebenen Boiler ergänzt, der für mehr Komfort und Zuverlässigkeit sorgt. Ein weiterer Vorteil ist der fest angemietete Parkplatz, der nur wenige Gehminuten entfernt in der Tiefgarage unter der Strandpromenade von Estepona liegt und auf Wunsch auf den neuen Eigentümer übertragen werden kann. Dieses bezugsfertige Stadthaus bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, modernem Luxus, Smart-Home-Technologie, Wohnen im Freien und einer unschlagbaren Lage im Herzen der lebhaften Altstadt von Estepona. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Anlageimmobilie – es ist eine außergewöhnliche Gelegenheit an der Costa del Sol.