Comprar una Propiedad en España Siendo Ciudadano Británico – La Guía Completa 2026

¿Pueden los ciudadanos británicos seguir comprando propiedades en España?

Sí. Desde el Brexit, los ciudadanos británicos pueden seguir comprando propiedades en España sin ninguna restricción. El proceso de compra es muy similar al de antes, aunque las normas para residir en España a largo plazo han cambiado.

Muchos compradores británicos adquieren una vivienda vacacional, mientras que otros deciden convertirse en residentes españoles y disfrutar de la vida en la Costa del Sol todo el año.

¿Cuánto cuesta comprar una propiedad en España?

Además del precio de compra, los compradores deben prever aproximadamente entre un 10 % y un 13 % adicional en impuestos y gastos de compra.

Estos suelen incluir: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o el IVA (según se trate de una vivienda de reventa o de obra nueva), los honorarios notariales, las tasas del Registro de la Propiedad, los honorarios legales y, en su caso, los costes de la hipoteca.

Trabajar con un abogado experimentado ayuda a garantizar que la compra se complete de forma segura y eficiente.

¿Necesito un número de NIE?

Sí. Todo comprador extranjero necesita un NIE (Número de Identificación de Extranjero), necesario para comprar una propiedad, abrir una cuenta bancaria española y completar numerosos trámites legales y financieros en España.

Su abogado normalmente puede ayudarle con la solicitud.

¿Puedo conseguir una hipoteca española?

Sí. Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a ciudadanos británicos. La cantidad que puede solicitar depende de su situación financiera y de los criterios de la entidad bancaria.

Un bróker hipotecario puede ayudarle a comparar distintas opciones y encontrar el prestamista más adecuado.

¿Por qué elegir la Costa del Sol?

La Costa del Sol ofrece algo para todos los gustos.

Ya prefiera el animado ambiente de Marbella, las encantadoras playas de Cabopino, las comunidades familiares de Calahonda y Mijas Costa, o el aire andaluz más tradicional de Benalmádena, siempre hay una propiedad adecuada para cada estilo de vida y presupuesto.

La región también cuenta con excelentes colegios internacionales, modernas infraestructuras sanitarias, el Aeropuerto Internacional de Málaga con vuelos durante todo el año, campos de golf de campeonato, hermosas playas y puertos deportivos, y una animada oferta de restaurantes y cafeterías.

¿Cómo puede ayudarle Right Casa Estates?

Comprar una propiedad en el extranjero puede parecer abrumador, pero con el asesoramiento adecuado se convierte en una experiencia emocionante y agradable.

En Right Casa Estates estamos especializados en ayudar a compradores internacionales a encontrar la propiedad perfecta en la Costa del Sol. Ofrecemos asesoramiento honesto, conocimiento local y apoyo personal durante todo el proceso de compra, desde la primera visita hasta la firma y más allá.

Ya busque un apartamento con vistas al mar, una villa de lujo o una vivienda vacacional sin complicaciones de mantenimiento, estamos aquí para ayudarle en cada paso.

Comience hoy mismo su búsqueda de vivienda

Si está pensando en comprar una propiedad en la Costa del Sol, nos encantaría ayudarle.

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