Parcela urbana comercial de 3003 m² orientada al sur en Benalmádena

Parcela urbana comercial de 3003 m² orientada al sur, que ofrece rentabilidad demostrable. Ubicación privilegiada, alta densidad de viviendas ubicadas en urbanizaciones de alto standing.

Cuenta con infografías de dos proyectos preliminares:

Un restaurante y un centro comercial.
Zona con todos los servicios.
Parcela ideal para un proyecto en la Costa del Sol.
Espectaculares vistas al pueblo de Benalmádena y al mar.
No hay posibilidad de nueva construcción que obstruya las vistas.
Parcela en altura, en la carretera A-368 (salida inmediata de la carretera).
Detalles técnicos: Situación y superficies:"3003 m², CO-1 y CO-2 constituyen una sola parcela urbana". Ocupación: 35%. Edificable: 0,40 m²/m² (aproximadamente 1.250m2 de techo).
Altura máxima: Dos plantas.
Retrocesos: 3m de separación a los límites.
Titulares de los límites: Linda al norte con zona verde y Av. Rocas Blancas (PROPIETARIO: Ayuntamiento de Benalmádena); al oeste con zona verde y la autovía A-368 (PROPIETARIO: Ayuntamiento de Benalmádena); al sur con la autovía A-368 y Av. Rocas Blancas (PROPIETARIO:Ayuntamiento de Benalmádena); y al este con el Sistema General de Espacios Libres y Av. Rocas Blancas (PROPIETARIO: Ayuntamiento de Benalmádena).
Tipo de terreno: Terreno urbano directo (Ordenanza de aplicación comercial).
Licencia: La licencia es directa (sin necesidad de realizar un estudio previo de gestión).
Materiales permitidos: Todos, sin limitaciones.
Servidumbres: Ninguna; Ni instalaciones, ni tuberías, ni servidumbres de luces, vistas, etc.
Servicios e infraestructuras: Suelo urbano completamente consolidado.
Tiene todos los servicios urbanos al pie de la parcela.
Accesos: Laminado, pavimentado y acera.
Gastos derivados: Gastos derivados del notario: 1.000 € (Importe aprox.).
Cuota de inscripción en el Catastro: 1.000 € (aprox. importe).
Impuesto de transferencia de propiedad: 168.000 € (Se liquida por IVA).
Zona: Urbanización de alto standing, cerca del emblemático SPA Sensara, del campo de golf 'Benalmádena' y del hospital Benalmádena. 10 minutos de Puerto Marina (Puerto deportivo de Benalmádena). 15 minutos en coche del aeropuerto de Málaga - Costa del Sol (AGP). 5 minutos de la autopista AP-7. Autobuses: M-103, M-126, M-126 100m de la entrada al sitio.