Proceso de venta

Encontrar los especialistas de la propiedad correcta para trabajar desde el principio, puede ahorrarle mucho estrés y tiempo perdido durante el proceso de ventas! Aquí en Right Casa, tratamos de hacer el proceso lo más transparente posible, ofreciendo el más alto nivel de servicio. Nuestro equipo se esforzará por que el proceso esté lo más libre de estrés posible de principio a fin. Su propiedad será listada profesionalmente, y comercializada a tantos compradores potenciales como sea posible. Una vez que se acuerda una venta, seguimos ofreciendo un gran servicio, ayudando a resolver cualquier problema antes y después del intercambio de contratos.

Tasación inicial de bienes

Una vez que usted ha decidido vender, uno de nuestros agentes experimentados , visitará su hogar, y registrará características y datos, mientras que toma fotos profesionales. A continuación, utilizaremos nuestro sistema de análisis a medida para valorar con precisión su propiedad.

Incluso con el mejor marketing en el mundo, una propiedad no se venderá si es demasiado caro. Usted no está obligado a aceptar nuestra valoración, pero siempre creemos que es bueno seguir adelante con las mismas opiniones sobre cómo podemos comercializar y vender su propiedad con éxito.

Una vez que hayamos acordado avanzar juntos, le pediremos que firme un acuerdo de venta que confirme que ha acordado un precio de venta y las condiciones de Right Casa. Ninguno de nuestros contratos es exclusivo, por lo que es libre de listar su propiedad con otras agencias - aunque creemos que lo vendemos primero!

Documentos legalmente requeridos

• Copia de la escritura de propiedad - "Escritura"

• Copia del número de NIE y pasaporte de los propietarios

• Copia del recibo de las tasas de comunidad

• Catastro no más de tres meses - "Nota Simple"

• Impuestos y recibos de basura - IBI & BASURA

• Licencia de primera ocupación - Licencia de primera ocupación

• Certificado de energia energética

Proceso de Marketing Right Casa

• Su propiedad será incluida en nuestra base de datos y sitio web, permitiendo que nuestro equipo de ventas coincida correctamente con los compradores potenciales de su propiedad.

• Su propiedad se comercializará en numerosos portales de propiedad locales e internacionales.

• Concertaremos un momento conveniente para traer clientes apropiados a su propiedad.

• Le mantendremos informado con los comentarios de estas visitas.

• Vamos a reenviar ofertas para usted y ayudar a negociar el mejor acuerdo posible para concluir una venta exitosa o dejarla.

• Le informaremos sobre las leyes y procedimientos relacionados a medida que se actualicen.

Proceso de venta

Una vez que usted ha acordado las condiciones, la venta progresa generalmente como sigue:

• Se firmara un contrato de reserva por parte del vendedor y el comprador, quitando la propiedad fuera del mercado hasta la fecha acordada de intercambio de contrato.

• Los contratos se intercambian en los términos y fechas acordados, con el comprador generalmente pagando un depósito del 10%. Este contrato protege al vendedor y al comprador.

• Pago Finalización en el Notario, donde todo es revisado y legalmente sellado.

• El pago de los impuestos restantes y una devolución de impuestos cuando sea posible, así como el cambio de servicios públicos si se ha acordado previamente.

Honestidad y profesionalidad

De principio a fin, le trataremos a usted y a su propiedad con la máxima profesionalidad.

Sabemos que vender una propiedad puede ser una experiencia estresante, y nuestro objetivo es eliminar este estrés del proceso.

Con nuestro equipo de especialistas, podemos ofrecerle el más alto nivel de servicio disponible en cada etapa.

Podemos comercializar su propiedad de la mejor manera posible, conectándolo con los compradores, que están buscando una propiedad exactamente como la suya.

Póngase en contacto con nosotros hoy para que un profesional, sin obligación, tase la propiedad.